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雙地鐵+公園旁, 家門口從幼兒園讀到大學, 你信嗎?

來源:住朋網 作者:天健·天境 2021-06-02 18:21

城市的革新是由一個一個城區的輪動堆疊而成的。

也就是說,各城區均衡發展才能推進城市革新進程的良性循環,一個都不能少。

青秀區已經是南寧地位無可撼動的“老大哥”,五象新區也在各種利好政策中走過了15個年頭,但凡有點風吹草動都牢牢占據市民關注度頭條。如此看來,似乎只有西鄉塘、江南這些老城區一直默默無聞,仿佛退出江湖紛爭已久。

2020年,一場力度空前的“舊改”大潮以摧枯拉朽之勢洶涌而來,將人們的目光重新帶回了老城區。

提到老城區,似乎總是離不開發展落后、臟亂差這些字眼。但是不得不說的是,老城區成熟的配套、濃重的煙火氣息、鼎盛的人氣,都是歷史一點點積淀的產物,更是現代文明不可分割的一部分。

西鄉塘老城區.png

舊改,不是否認和抹去過往的一切痕跡,而應該是歷史沉淀+現代文明的水乳交融、有機結合。老城區們見證并形成了歷史,而今也將成為一段新歷史的開端。

舊改是大勢所趨,更是南寧禮遇新時代的必經之路。站立于強首府的風口,舊城改造帶來的城市格局變化將會是空前絕后的。

那么,如何跟上這趟具有劃時代意義的列車?

新破局,一場及時雨降臨!

如果說新區開發是南寧拓展城市版圖踏出的第一步腳印,讓不少人嘗到了首輪紅利的甜頭,那么舊改則是第二輪紅利。

曾經逼仄擁擠的小區、古板的建筑、老式的商鋪,處處透露著無力的破舊感和滄桑感,給人仿佛置身于城鄉結合部的錯覺,與南寧現代化大城市的定位格格不入。

隨著舊城改造成效初顯,老城區的面貌也發生了翻天覆地的變化。

**代表性的當屬西鄉塘區。

廣西大學、廣西民族大學、廣西財經學院、廣西中醫藥大學、南寧職業技術學院等區內一流大學的簇擁環抱,從而形成了具有標志性的大學路,這量級即便是在全國都非常罕見。

廣西大學.jpg

厚重的文化底色,無疑夯實了西鄉塘地位的分量感。

而農院路、火炬路、時代天驕、南寧百貨、正恒國際廣場等組成的西大商圈又聚合了強大的人流磁場,單單是在人口上就碾壓了其他城區,GDP實力自然也是不遑多讓。據統計,西鄉塘曾連續多年位居南寧市GDP區縣排名第二,僅次于青秀區。

老南寧人們只要在周圍走一圈,都無不感慨于近幾年的造城能量。

然而,先天優勢如此卓越的西鄉塘,如果要留在這里立業安家,卻并沒有太多選擇。

房產一直是西鄉塘區的一塊“心病”,新盤供應短缺,改善盤更不好找,地段好的改善盤更是難上加難......如此種種,造成的后果便是西鄉塘近年來面臨著人口“出走”到其他區的情況。

長此以往,西鄉塘的處境,不免讓人擔憂。

這時,一場及時雨出現了,它就是——天健·天境

熱銷紅盤單價僅萬字出頭,這些寶藏亮點你get了嗎?

天健·天境,位于西鄉塘魯班路東一巷,占地約137畝。一期建設有7棟高層住宅,二期是12棟高層住宅,三期規劃1棟高層住宅+商業MALL+1棟酒店式公寓,產品類型豐富且具備多樣性。

天健·天境效果圖1.jpg

目前天健·天境均價僅11000元/㎡,略低于南寧市平均房價,性價比十足。

1、雙地鐵上蓋+15分鐘生活圈中心

天健·天境是名副其實的雙地鐵上蓋物業,距離地鐵1號線廣西大學站約800米,距離5號線(預計年底開通)新秀公園站僅500米。

通過江北大道連接永和路,可以直上清廂快速路,一路往東,約15分鐘左右就能到達東盟商務區。東西向往返橫穿南寧主城區,從江北大道駕車至朝陽也僅需10分鐘左右。而通過中興大橋約2公里還可到達江南區。可以說,15分鐘內就能貫通到全城的每一個核心商圈。

2、厚重文化底色,優質學府集大成者

天健·天境一期幼兒園已于3月26日正式開園投入使用,二期幼兒園也已封頂,是交付即可享受到的教育配套。

一期代建一所30個班公辦小學即南寧市魯班路小學(衡陽路小學學區),預計今年9月可以開學,與項目僅一墻之隔。

周邊還有上堯小學、秀田小學、銀雪小學、新陽西路學校、西大附中、十五中等多所優質學校環繞。

著名的西大高校圈層更是不必贅述。天健·天境擁有如此富饒的教學資源,堪稱現代人文教育的集大成者。

3、繁華商業環繞,直營商業自成體系

天健·天境位于西大商圈、朝陽商圈與相思湖商圈三大商圈交匯處,周邊有時代天驕、南寧百貨、沃爾瑪、北京華聯、正恒國際廣場、永恒朗悅等大型商場,以及農院路小吃街等能匯聚超強人流量的商業體。

南寧百貨.jpg

除此之外,天健·天境還自帶6萬㎡商業綜合體,涵蓋大型商超、農貿生鮮超市、風情美食街和主題特色街區等,你想要的生活、娛樂、休閑場景,統統都可以滿足。

4、40000㎡法式風情園林,棲身于詩意生活

天健·天境旁邊就有新秀公園,北面是心圩江濕地公園,往南面看還有市政綠化帶,步行幾分鐘便可抵達濱江公園。

居住在被公園環抱的中心地帶,每天起床拉開窗簾就能看到美麗的江景,清風徐來、鳥語花香,元氣滿滿的一天從活力的清晨開始。

邕江及新秀公園航拍.png

而由普羅旺斯花園、楓丹白露宮、協和廣場、凡爾賽花園、梵高花園、莫奈花園六大主題花園組成的40000㎡法式園林,采用法式ART-DECO風格,在造景上著重強調儀式感和尊貴感。

法式的浪漫奔放與中式的大氣內斂糅合碰撞,也是現代與古典風格的完美交融,其身價可媲美單價3萬+高端盤的設計標配。

社區內部另外配建尊貴會客廳、休閑游泳池、陽光大草坪、兒童游樂園、跑道等設施,居住在這里,生活檔次再度升華。

作為西大商圈的熱銷紅盤,天健·天境在2021年初首期開盤時就吸引了眾多客戶到場,用成交結果印證了自身的不俗實力。從目前僅一萬出頭的均價來看,未來價格將還有很大的上升空間。

舒適大戶型,還有高贈送,居住品質up

5月最后一天,中共中央政治局會議關于“三孩”生育政策的開放如同一記重磅炸彈,瞬間在網上炸開了鍋。

三孩話題掀起全民熱議,目前是毀譽參半。不過從計生到“單獨二孩”、到二孩政策全面開放,再到如今三孩時代的到來,國家生育政策的調整,到最后往往都會落到每一個家庭身上。

那么,與此息息相關的,一個家庭的起居需求,也會從剛剛好的小戶型轉變成擁有更多可能性的大戶型,這時候一步到位的大房子就顯得尤為重要。

天健·天境目前在售有房源88-165㎡,均價僅為約11000元/㎡。

來看天健·天境109㎡3房2廳2衛戶型:

天健·天境109㎡最新.jpg

光拓展面積就約有15㎡,相當于再附贈一個臥室。

廚房貫通小陽臺,能保證下廚時空氣順暢。

寬敞的客餐廳銜接約4米的闊景陽臺,通風和視野俱佳。

飯后,可以窩在客廳沙發里打游戲、看電視,也可以到陽臺上安靜地吹著風。

20多平米的奢華主臥配備獨立衛生間和大飄窗,男女主人的舒適空間完全不需要將就。

整體的戶型設計非常典型,空間布局靈巧而大氣,又有著令人驚艷的小巧思。

127㎡4房2廳2衛戶型:

天健·天境127㎡最新.jpg

贈送面積約有19㎡,客餐廳與廚房三位一體,動線流暢。

客廳銜接5.9米超大景觀陽臺,餐廳與廚房對連約2.8米陽臺,實現南北空氣對流。

3個臥室均帶飄窗,1個臥室通向大陽臺,從房子各個角度都可以觀賞小區里的園林美景,視野一絕。

超豪華的四房,空間尺度規整分明,處處彰顯大家風范,大空間帶來的滿足感是小房子無論如何都給予不了的。

作為“國字號”的天健集團,自2007年進駐南寧后,以雄厚的實力、獨樹一幟的風格深受邕城人們喜愛,截至目前已經開發7盤。天健·天境依舊承襲了天健項目一貫的制度:支持公積金貸款,以及組合貸,可謂是購房者的福音。

日新月異的繁華老城區地段、友好到不能再好的購買政策、親民且有無限升值空間的價格,實在想不出拒絕它的理由。


關鍵詞: 天健·天境 責任編輯:周春雅
天健·天境

天健·天境

10700元/㎡起

新陽路

電話:
4008-100-077轉15020
開發商:
南寧市天健城房地產開發有限公司
地址:
南寧市西鄉塘區新陽路296-1號
  • 新陽路
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    •  ├長堽路
    •  ├興寧東
    • 武鳴區
    • 柬埔寨金邊
  • 四季綠洲

    四季綠洲

    約11000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區明秀西路157號

  • 瀚林學府

    瀚林學府

    9000元/㎡起

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區大學東路35號(廣西大學正對面)

  • 洋浦星

    洋浦星

    11500元/㎡起

    西鄉塘區 - 廣西南寧市西鄉塘區大學東路19號

  • 奧園瀚林譽江府

    奧園瀚林譽江府

    9500元/㎡起

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區大學東路154號

  • 建發 鼎華·北大瓏廷

    建發 鼎華·北大瓏廷

    8500元/㎡起

    西鄉塘區 - 西鄉塘區大學路(原北大客運中心)

  • 融創·融公館

    融創·融公館

    約145000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

  • 奧園永和府

    奧園永和府

    10000元/㎡起

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路19號

  • 翠湖名都

    翠湖名都

    約8500元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區富德五一路口

  • 正恒國際華府

    正恒國際華府

    11000元/㎡起

    西鄉塘區 - 明秀西路111號

  • 榮和·伍壹大道

    榮和·伍壹大道

    價格待定

    江南區 - 南寧市江南區五一路和清川大橋交匯處

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